Продам производственный комплекс в г. Челябинске (мясной цех с АБК)
-
Челябинск
- 28.04.2012 в 10:08
- Просмотров: 947
- ID: 66962
Объект:
Объект недвижимости расположен в д. Казанцево по адресу: ул. Советская, д.1.
На данный момент объект недвижимости представляет собой незавершенный строительством колбасный цех с административно-бытовым корпусом.
Степень готовности объекта 90%.
Общая площадь строений 4 733,3 кв.м: в т.ч.
– цех 3000 кв.м.;
– административно-бытовой корпус 1700 кв.м.;
– земельный участок 11 150 кв.м.
Вид права:
Здание: собственность.
Земельный участок: аренда, на 49 лет (до 02.08.2059 г.). Категория земель: земли промышленности. Разрешенное использование: под производственную базу (центр пищевой индустрии).
Краткая характеристика производственного цеха:
• Общая площадь 3000 кв.м.;
• Здание - одноэтажное двухпролетное;
• Пролет 18 м;
• Шаг колонн 6 м;
• Размер цеха по наружному обмеру - ширина 36 м, длина 84 м;
• Высота потолка 4,5 м до низа несущих конструкций
Наружные стены смонтированы из легковозводимых конструкций (сэндвич панели), внутренние стены из газобетона, опорные конструкции металлические, пол бетонный, кровля профнастил с утеплителем (пенопласт). В цехе смонтированы перегородки и облицованы кафельной плиткой, частично выполнен монтаж вентиляционной системы, системы отопления, водоснабжения и электричества (без установки осветительного оборудования, розеток и выключателей). На данный момент здание не используется, но отапливалось в течение двух сезонов.
Краткая характеристика административно-бытового корпуса (АБК):
• Общая площадь 1 700 кв.м.;
• Здание – 2 этажное с подвалом;
• Размер по наружному обмеру - ширина 36 м, длина 18 м;
• Высота потолка: 1 и 2 эт. – 3 м, цоколь – 2,7 м.
Административно-бытовой корпус пристроен к производственному цеху. Наружные стены выполнены из кирпича, обложены газобетонными блоками, внутренние перегородки кирпичные, несущие конструкции – столбы и ж/б перекрытия, мягкая кровля. В здании смонтированы перегородки, согласно проектной документации, стены частично оштукатурены под окраску, установлены пластиковые окна, частично выполнен монтаж вентиляционной системы, системы отопления, водоснабжения и электричества. На данный момент здание не используется, но отапливалось в течение двух сезонов.
Земельный участок:
Территория огорожена капитальным забором из кирпича. Имеются въездные ворота. Удобная площадка для погрузочно-разгрузочных работ. Контрольно-пропускной пункт.
Коммуникации:
• Электричество 600 кВт (собственная ТП)
• Отопление от собственной котельной (возможность отопления дизельным топливом или газом)
• Водоснабжение – скважина, водоотведение и канализация – отвод стоков в выгреб. Жироулавливатель. При необходимости возможно подключение к центральным коммуникациям – технические условия имеются, все работы по монтажу выполнены, необходимо вделать врезку в центральные коммуникации
• Газ в промышленном объеме для отопления здания и использования в производстве
Подъездные пути (логистические потоки):
Основной подъездной путь: въезд в г. Челябинск с северного направления федеральная трасса М5 (Челябинск – Екатеринбург).
Челябинская область, Сосновский район, д. Казанцево, ул. Советская, д. 1
показать на карте
Продажа коммерческой недвижимости в вашем регионе
Смотрите также «Продажа коммерческой недвижимости» в других регионах