Продам ресторан в г. Челябинск

Информация
  • Челябинск
  • 28.04.2012 в 10:14
  • Просмотров: 566
  • ID: 66963
Характеристики
Тип предложения
Продам
Общая площадь, кв.м.
404
Тип помещения
Кафе, бары, рестораны
Городской телефон
Есть
Описание
ООО Риэлторская компания «Служба недвижимости» предлагает приобрести готовый ресторан в г. Челябинске. Объект расположен в Центральном районе города по адресу:
ул. Академика Королева, д. 3 (район «Тополиная аллея»).
В непосредственной близости находятся сеть супермаркетов «Магнит», магазин детской одежды «Ромашка», туристическая компания «Премиум Класс», пивной бар «Частная пивоварня Спиридонова», сеть кафе «Ребрышковая», аптека «МиК», spa-салон «Малинка», суши-бар «Итикан», торговая компания «Умница», оптовая компания «Эгида», сеть магазинов «Красное и Белое», сеть салонов текстиля «Леди-Прима».Во всех соседних домах ведут свою деятельность предприятия сферы услуг, магазины различной направленности, медицинские центры и офисы солидных компаний, что свидетельствует об удачном месторасположении для ведения бизнеса.
Визуальная доступность
Объект обладает хорошей визуальной доступностью при движении транспорта по
ул. Академика Королева и ул. Университетская Набережная (рис. 2).
Есть отличная возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания.
Транспортная доступность
Основные дороги, обеспечивающие доступ к участку – ул. Братьев Кашириных,
ул. Академика Королева и ул. Университетская Набережная.
Основные параметры Объекта
Объект расположен на 2 этаже пристроенного к жилому дому нежилого двухэтажного здания, имеет два отдельных входа: центральный вход со стороны ул. Академика Королева, отдельный выход во двор дома. Витражное остекление, качественная отделка фасада. Большая и удобная парковка перед входом.
Общая площадь помещения 404 кв. м., в т.ч. площадь основного зала -145,5 кв. м, VIP-зала – 60 кв. м, площадь холла, гардероба, служебных и иных помещений 198,5 кв. м. Высота потолков от 3 до 4 метров.
Готовность ресторана – более 80%. Отделка чистовая. Кухня и служебные помещения полностью готовы. Для полного завершения отделки основного и VIP-зала требуется до 2 недель. Направление интерьера – восточный ресторан с выделенными отдельно местами для кальянных. Смонтирован конструктив и основание барной стойки.
С центрального входа сделана по спецпроекту винтовая лестница с 1-го на 2-ой этаж. Расширен для удобства посещения центральный вход в ресторан Везде установлены красивые двери: наружная – металлическая с ковкой, внутренние – из массива бука. Также на лестницу смонтированы перила с кованными узорами.
На пол в основной и VIP залы закуплен полностью и уложен на 10% эксклюзивный итальянский керамогранит.
В залах на 90 % нанесены роспись интерьера и ручной работы узорная плитка, лепка.
В элементах оформления интерьера использованы дорогостоящие импортные материалы. Хорошая звукоизоляция.
Специализированной организацией сделан полный проект необходимого кухонного оборудования для ресторана. Оборудование полностью приобретено, сервисной организацией произведена установка. Кухонное оборудование готово к работе.
В служебных помещениях предусмотрены помещения для административного персонала, раздевалка, складское помещение.
Коммуникации
Центральное водоснабжение, отопление. Все договоры заключены.
Полностью переделана система отопления ресторана. Трубы разводка полностью – медь, установлены новые импортные конвектора.
Произведена вся разводка горячего и холодного водоснабжения по ресторану. Установлены водосчетчики.
Спроектирована и смонтирована новая полная автономная система вентиляции и кондиционирования ресторана. Все испытания проведены.
Произведена разводка и установка систем пожарно-охранной сигнализации и видеонаблюдения. Приобретено 100%-но и оплачено все необходимое оборудование. Осталось только установить на место датчики и видеокамеры. Подрядчик ждет команды на завершение работы.
Электричество: 20 кВт, договор заключен, учет принят. Система освещения – вся разводка по всем помещениям проведена. При необходимости есть возможность увеличения потребляемой мощности.
100%-но смонтирована новая система канализации ресторана с использованием Sololift-ов. В ресторане 4 санузла: 2 – для основного зала, 1 – для VIP-зала, 1 – в служебных помещениях совмещенный с душевой.
В помещение ресторана проведена компанией «Интерсвязь» отдельная оптико-волоконная линия для подключения Интернета, телефона, кабельного телевидения. Достигнута договоренность об установке в зале ресторана оборудования для бесплатного Wi-Fi Интернета от компании «Интерсвязь» для посетителей ресторана. Зарезервирован телефонный номер.
Также произведен полный монтаж проводки под систему звукового озвучивания ресторана. Осталось произвести подключение звукового оборудования.
На все системы ресторана имеются разработанные проекты, сделанные специализированными организациями.

Специалист по коммерческой недвижимости: Барышева Надежда моб. тел: 8-902-601-54-51, 235-63-64
Адрес
г. Челябинск, ул. Академика Королева, д.3 показать на карте
Контактная информация
Контактное лицо: Барышева Надежда
Телефон: +7 Показать номер

Продажа коммерческой недвижимости в вашем регионе

Смотрите также «Продажа коммерческой недвижимости» в других регионах