Продаю или меняю дом в г. Задонске Липецкой области на 3-4 комнатную квартиру в Липецке

Продаю либо меняю на 3-4 комнатную квартиру в г.Липецке. Актуальны также предложения обмена с моей доплатой.
Дом в г.Задонске Липецкой области, общей площадью 120 кв.м. Один хозяин.
Расстояние до Москвы – 400 км., до Воронежа – 90, до Липецка – 60 км.
Дом расположен в экологически чистом районе курортной зоны (в шаговой доступности более 30 баз отдыха и пансионатов), в непосредственной близости от соснового и березового леса (100 м), расстояние до центра города – 2 км, до реки Дон – 1,5 км. Город Задонск – «русский Иерусалим», в нем находятся 5 монастырей, в районе - более 100 источников родниковой минеральной воды.
Дом кирпичный, 1990 года постройки, перекрытия – ж/б плиты, с благоустроенным земельным участком 7 соток, на котором теплица, фонтан.
В доме – 2 спальни, зал, кухня, санузел раздельный, кладовая. Все коммуникации – газ, горячая и холодная вода, электричество, отопление – газовый котел.
Дом не требует дополнительных финансовых вложений для ремонта или отделки и готов к заселению!
Надворные постройки – гараж, летняя комната, 2 хоз.помещения, подвал, баня (готова только парная), беседка, вольера для сторожевой собаки.
Звонить в будни после 20:00.
Имеются видеозаписи обстановки на участке, а также обстановки внутри дома.Ссылки на видео - по Вашему запросу.