Продается коммерческое помещение 185м на углу 13-й линии В.О., 80 и наб. реки Смоленки

Универсальное помещение под офис, магазин, салон, предприятие сферы услуг или любое другое (универсальное назначение).

13-я линия, В.О., 80, 1-й этаж в 5-ти этажном капитальном здании (цоколь).
Площадь = 185 кв. м (184,5 кв.м.)
Вид права: Собственность одного физического лица.

Аренда цена за кв. м = 850 рублей в месяц (за объект 156825 рублей)
Продажа цена за кв. м = 45000 рублей (за объект 8300000 рублей)

Один из наиболее приятных и экологически чистых районов Петербурга.
Удобное расположение, на углу 13-й линии В.О. и набережной реки Смоленки обеспечивает беспрепятственный подъезд к зданию из любой части города.
Проведены отделочные и косметические работы. Полностью обновлены все коммуникации. Тепло, светло и сухо.
У объекта два отдельных входа: с фасада на 13-й линии и с противоположной стороны здания, выходящий во двор. Помещение имеет универсальную двухстороннюю планировку, что придаёт «лёгкость» всему внутреннему пространству, позволяет обслуживать и эксплуатировать всё помещение с максимальной эффективностью и упрощает организацию рабочих процессов. Полы и стены внутри помещения гидроизолированы, перезалиты и выровнены. Оконные конструкции заменены на стеклопакеты, выходят на обе стороны: 9 окон из 14-ти смотрят на 13-ю линию, а 5 других в тихий чистый дворик с парковкой. (Снаружи есть возможности для монтажа вывески/консоли на торце здания и/или установки наземных рекламных, указательных, информационных тумб или других конструкций).