Земельный участок 2,19га в Калужской обл., г.Козельске

Продается земельный участок с расположенными на нем складскими строениями, 240 км от МКАД по Калужскому или Киевскому шоссе, Калужская область, г. Козельск. Площадь участка: 219 соток или 2,19 га. Дорожное покрытие участка на 80 % - асфальт. Внимание. По границе участка проходит Ж/Д ветка. От Калужского шоссе 3 км, вдоль центральной улицы г. Козельска. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения производственной и торговой деятельности. Идеально использование под развитие розничного рынка, т.к. в городе с численностью населения 19 500 человек, существует только рынок выходного дня (по выходным). Ближайшие объекты подобного назначения находятся в г. Калуга (65 км), в г. Брянске (150 км). Разрешение на право организации розничного рынка от администрации муниципального района «Козельский район» получено. На участки два одноэтажных складских помещения, площадью 1230 кв.м. и 3 183 кв.м., попеременной высотности от 3 до 12 м. Коммуникации: электричество (15 кВт с возможностью увеличения), газ, канализация и водопровод – центральные, ТУ получены. Два въезда на участок. Асфальт до участка. Телефония и интернет. Автовокзал и ж/д станция «Козельск» в 5 мин.пеш. от участка. С городского автовокзала ежедневно отправляются междугородние автобусы в Калугу, Брянск и Москву и раз в два дня в Воронеж. г.Козельск также связан пригородным автобусным сообщением с некоторыми населёнными пунктами района и соседним райцентром Сухиничи. В районе Козельска размещается 28-я гвардейская ракетная дивизия РВСН. До трети населения Козельска связаны с ракетной дивизией. В городе работают Козельский механический завод, производящий фургоны, спецавтомобили на шасси ГАЗ, ЗИЛ, ВАЗ, КАМАЗ; а также стекольный, кирпичный, молочный, деревообрабатывающий заводы и три завода по производству асфальта. Федеральное агентство специального строительства (Спецстрой России) планирует активное развитие проектов в регионе. Редкое и эксклюзивное предложение.