Купить здание Москва ЦАО Лубянка Златоустинский пер.

Большой Златоустинский пер.д.1/1.Отдельно стоящее здание с мансардой.Назначение-свободное.Здание полностью отреставрированно 2 года назад.Замена всех коммуникаций.В настоящее время в здании находятся два ресторана и офисы-можно с ними и без.Своя парковка на 10-12 авто.Собственник Юр.лицо.Форма сделки - продажа Юридического лица (О). Здание в собственности О с 2004 года. 2) 6 арендаторов. Договор - ресторан на 4 года (до 2015), офисы - от года до 3 лет (точнее будет позже). 3) Ставки: Рестораны - около 35 000 р. за м2 в год. Около 600 м2. Офисы - все по договорам. Средняя ставка - 30 000 рублей. Около 800 м2 Оплаты включая НДС и коммунальные платежи. 4) В здание проведен газ для ресторана. 65279 . при небольших вложениях в космет ремонт можно повышать среднюю ставку до 40 000руб.Метро Лубянка и Китай-город.