Зем. участок под турбазу в Горном Алтае с теплой речкой

Предлагается к продаже земельный участок 12 га, расположенный в Турочакском районе республики Горный Алтай.

Уникальная особенность участка – наличие мест для купания!
Участок находится на берегу самой теплой в Горном Алтае реки Лебедь, которая в летнее время прогревается до 26 градусов. Берег реки пологий, песчано-галечный – идеально подходит для пляжа.
Большинство баз отдыха в Горном Алтае расположены вдоль холодных, непригодных для купания рек, таких как Катунь, поэтому наличие теплого водоема будет огромным и неоспоримым преимуществом турбазы.

Особенности расположения
• В 28 км находится районный центр Турочак, где есть вся инфраструктура: магазины, СТО, мед.учреждения. До Турочака можно добраться по гравийной дороге, которая обслуживается ДРСУ зимой и летом.
• В 70 км находится знаменитое Телецкое озеро – одно из живописнейших рекреационных мест Сибири.
• В 180 км находится аэропорт Горно-Алтайска (с. Майма), где осуществляются регулярные рейсы в г. Москва.



Посещение турбазы в Турочакском районе будет привлекательно для жителей Алтайского края, Новосибирской и Кемеровской областей:
• 300 км – расстояние до г. Новокузнецка.
• 365 км – расстояние до г. Барнаула.
• 545 км – расстояние до г. Кемерово.
• 550 км – расстояние до г. Новосибирска.


Организация развлечений
• Река Лебедь – отличное место для рыбалки, здесь водится таймень, хариус.
• Река пригодна для катания на катерах, сплавов.
• Есть территория для катания на снегоходах и квадроциклах.
• Возможна организация горнолыжного спуска.
• Возможно занятие коневодством.

Дополнительная информация
• На участке есть строения: дом из бруса 30 кв.м., баня из лиственницы, хозпостройки.
• На территории участка имеется озеро, источник, вокруг смешанный лес (кедр, сосна, береза).
• Участок состоит из трех частей, которые могут быть проданы по отдельности.
• Участок расположен в долине площадью 28 га, и остальная часть долины занята лесом, который не подлежит вырубке. Поэтому здесь не могут быть построены другие турбазы.
• Есть сотовая связь.

Цена 5 млн.рублей, торг уместен