2-этажный коттедж 440 м² (пеноблоки) на участке 6 сот., 10 км до города

Продается дом в 2 км от моря, по направлению Широкая Балка в дубово-можжевеловом заповеднике г Новороссийск п. Федотовка
Монолитные перекрытия бетон М350 (схема армирование на фото), стены газобетон 400мм + утеплитель, 15 кВт мощность, своя ЛЭП, БИО септик, емкости под воду на 15 и 8 м3 с датчиком уровня, запас на 2 мес, скважина, бойлер 150 л, система подачи воды с возможностью подключения поддержания температуры, Пульты освещения, фасадное освещение, встроенный подогрев воронок слива воды на террасе, Приточные клапана для вентиляции и подачи воздуха в помещения, Стеклопакеты SHUCO с дорогостоящей фурнитурой ( двуцветные )
площадь 440м2 плюс летняя терраса на крыше 200м2, площадка на 4 машины и гараж на 2 е ( баня, котельная, подсобные помещения)
Цоколь: высота потолка 3,2 м, функция технического этажа с размещением всех узлов коммуникаций; Русская баня.
1-ый эт: Встроенный гараж на 2-а авто с мойкой ( полная гидроизоляция, материалы отделки водонепроницаемы, со сливом в дублирующую систему канализации и сточных вод), раковина, автоматические ворота DORHAN (два пульта ) - вход в прихожую через противопожарную дверь;
гостиная с высотой потолка 6м ( второй свет, алюминиевое ветражное остекление ) с зоной ожидания хозяев; столовая и кухня с выходом на балкон, с/у.
С отдельным входом с задней стороны дома гостевой блок ( комната и санузел, общей площадью 30м2, на фото с отделкой ) с инверторным блоком сплит DAYKIN зима - лето ) ламинат 33 класс, сантехника GROHE, полы в с/у с подогревом, диодное освещение и своя парковка на 2-е машины
2-ой эт: в левой части от второго света 3 -и детских комнаты по 12м2 с санузлом, в правой хозяйская спальня с гардеробом и ванной и комнатой для обучения или кабинетом с камином ( проложен кабель под проектор)
Терраса: 200м2 непередаваемого вида на горное ущелье и лес, с подготовкой под зону барбекю, визуально легкое ограждение, высота подобрана таким образом, что в обозрении ни одной постройки;
Выполнена предчистовая отделка, электромонтажные, сантехнические и вентиляционные работы, подведен и функционирует интернет, выполнена планировка участка, подпорные стены, с подготовкой под ограждение.
Возможно разделение дома на двух хозяев ( планировка позволяет)
10 мин до центра и без пробок; из минусов крутой подъем по грунтовке ( планируется весной 2016 бетонная дорога )
Дом построен с душой.