Магазин, офис, салон в ЦАО 45 м2 продам 18 000 000 р

Собственник! ЦАО, р-н Пресненский, метро «Улица 1905 года», 3 мин. пешком (270 м), первая (удаленная 30 м) линия домов, ул. Пресненский вал дом 8 корп. 2, площадь - 45 м2 (в стадии ремонта), 1 этаж жилого 9 этажного кирпичного дома, отдельный вход, витринные окна, жалюзи, сплит-система, кондиционер, 15 кВт, 1 МГТС, интернет. Назначение – «магазин не продовольственных товаров». Помещение легко найти, находится на пересечении интенсивных пешеходных потоков - в 50 м. районная поликлиника № 174, напротив – через дорогу: аптека 36 и 6, магазин обувь, Альфа банк, магазин одежда. Справа клуб 16 ТОНН, БЭД кафе, с лева развлекательный комплекс самолет, бизнес центр, магазин элитной мебели, м-н. Перекресток. Возможно площадь увеличить до 100 м2.. Идеальные документы. Возможно, использовать как арендный бизнес, так и под офис, магазин, нотариат, адвокатскую контору, страховую или туристическую компанию, медицинский центр и т.п.