Продам земельный участок в Шаховском районе

Продаётся земельный участок площадью 16.45га (1645 соток),
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Цена 9000 р. за сотку, общая цена 14805000 р. (участки продаются срочно, поэтому и цена небольшая);
Расположение: от МКАД по Ново-Рижскому ш. 140 км. - московская область, шаховской район, Серединский С.О. у деревни "Сутоки".
Вид разрешённого использования: под дачное строительство.
Удасток находится в прибрежной зоне Верхне-Русского водохранилища (150 метров до уреза воды),
Подъезд: асфальт, плюс 500м. - отсыпная дорога.
Сообщение: автобус, электричка (ст.Шаховская, рижское направление, 15 км. до райцентра,
ПГТ Шаховская: Больница, Пожарная часть, УВД, рынок, магазин, широшополосный интернет.)
Участок правильной формы, рельеф ровный, подъездные дороги по границе.
Выделены электрические мощности по 400 Кватт, магистральный газ по границе,
ограничения в связи с нахождением в водо-охраняемой зоне - отсутствуют.