Сдам Торговое помещение на Стромынке

метро: Сокольники, Преображенская площадь расположение: 1-ая линия домов по ул. Стромынка, станция метро «Сокольники» - 8-10 мин. пешком (800 м.) или «Преображенская площадь» - 15мин. пешком.
- Расположение на правой («вечерней») стороне при движении из центра.
- Интенсивный пешеходный и высокий автомобильный трафик вдоль фасада: в 15 м. две основные остановки общественного транспорта района
- В будние дни пешеходный поток вдоль фасада объекта до 1500 чел./час
- Отличная видимость и доступность, высокий рекламный потенциал. общая площадь: 191.5 кв.м. этажность: 1-й этаж жилого дома входная группа: 2 отдельных входа. Один со стороны ул. Стромынка , второй со двора. выделенная мощность: 15 кВт (возможно увеличение до 30 кВт-запрос). коммерческие условия: Арендная ставка – $1 400 кв.м/год (УСН), МАП – 22 342$ Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно и не включены в базовую ставку. Срок договора аренды – от 5 лет. Индексация – 7% в год. Арендные каникулы – 1 мес. Страховой депозит - 2 мес описание: Street - Retail на 1-м уровне жилого кирпичного дома на 1-й линии. - Помещение торгового или др.свободного назначения S=191,5 кв.м.
- 2 входа: основной с фасада с ул. Стромынка и запасной - со двора.
- Планировка – свободная (зальная), высота потолков (h) = 3,3 м.
- 3 новые витрины, входная группа и фасады с улицы Стромынка.
- Все центральные городские коммуникации, интернет, МГТС.
- Электричество - 15 кВт (возможно увеличение до 30 кВт-запрос).
- Свободная парковка вдоль проезжей части дороги и на улицах.
- Со двора имеется погрузочно-разгрузочная зона в зал помещения.
- В 2013г. проведен капитальный ремонт помещения с заменой всех коммуникаций: системы отопления, водоснабжения/водоотведения.
- Оборудовано системами охранной и пожарной сигнализации.
- Общая площадь остекления витрин + дверей с фасада ~ 25 кв.м. - Любое свободное использование помещений; круглосуточный режим.