Продам Торговый центр Нежино (Перекресток) в собственность

Продам отдельно стоящее 2-х этажное здание, действующий Торговый центр на участке 0.286 Га общей площадью 1931.3 м2 (с возможностью надстройки не менее 500 м2). Земля в долгосрочной аренде. Выделенная мощность 253 Квт. Автостоянка на 50 машиномест. Потолки 3.30м. Адрес : г. Москва ул. Нежинская д.6, к.1 (м.Славянский бульвар). Под зданием расположен объект Г.О (подземные помещения) 2000 кв.м., который может использоваться по договору аренды с МЧС. Т.о. общая используемая площадь в пределах ТЦ может вырасти до 4 000 кв.м. Основной арендатор - Зеленый Перекресток, занимает 65% площадей ТЦ. Договор заключен на 15 лет с индексацией. На втором этаже ТЦ располагаются торговые павильоны. Примерный срок окупаемости бизнеса с учетом индексации – 7.5 лет. Цена: 400 000 000 рублей.