Строители жилья могут рассчитывать на бюджетные деньги.

  • Информация
  • 20.10.2008 в 19:35
  • Просмотров: 360
  • ID: 20
Государство становится основным покупателем как строящегося, так и введенного жилья.

--

Государство собирается поддержать во время кризиса застройщиков жилья, выкупая у них готовые квартиры эконом-класса. Участники рынка предполагают, что бюджетные средства помогут компаниям пережить тяжелые времена, сообщает "РБКdaily". Московские власти решили расстаться с "лишними" бюджетными средствами и всю сумму дополнительного дохода направить в помощь испытывающим финансовые затруднения застройщикам. Как недавно рапортовал мэр Москвы Юрий Лужков, за 2007 год профицит столичного бюджета составил 56 млрд. руб. /около 2,1 млрд. долл./. На бюджетные деньги рассчитывают "Главстрой" и другие компании, а первой господдержку получила ГК ПИК, которая уже в 2008 году получит от оптовых продаж жилья эконом-класса государству около миллиарда долларов. Застройщики оказались в ситуации, когда заказывает и, соответственно, оплачивает стройку бюджет. В ситуации всеобщего кризиса именно государство становится основным покупателем как строящегося, так и введенного жилья. Похожий вариант взаимодействия с застройщиками уже осуществляли московские власти, выступавшие соинвестором в проектах, в которых был заинтересован город (в том числе и жилые). Теперь же город готов приобретать уже построенные объекты. Приобретаться жилье будет у ГК ПИК, "Главстроя", ДСК-1 и ГК СУ-155. Городские власти готовы пойти на выкуп квартир у инвесторов-застройщиков для использования в социальных программах, сообщил журналистам помощник руководителя департамента финансов Москвы Дмитрий Филюшкин. Общий объем закупок должен составить около 40 миллиардов рублей. Однако участники рынка предполагают, что у бюджетной помощи есть и "другая сторона", от которой пострадают конечные покупатели квартир. Дело в том, что уже в следующем году доля городского заказа может составить около 70 процентов от всего возводимого в Москве жилья и лишь небольшая часть поступит на рынок для свободной продажи. Причем это будет только дорогое жилье, так как государство выкупает эконом-класс. О "живых деньгах" на новое жилищное строительство по официальной версии речи не идет. По прогнозам президента финансово-строительной корпорации "Лидер" Владимира Воронина, уже через один-два года объемы ввода коммерческого жилья в столице снизятся в десятки раз, так как почти все новые проекты сейчас заморожены, что приведет к новому росту цен на жилье/