Российскую недвижимость продадут в Норвегию
Информация
Норвежский фонд Storm Real Estate, инвестирующий в российскую недвижимость, может стать публичной компанией. В зависимости от экономических условий в течение 12 месяцев фонд планирует провести листинг на фондовой бирже в Осло, указано в отчете компании за I квартал 2010 г. Подробности планируемой сделки компания не раскрывает. Storm Real Estate учрежден в ноябре 2008 г. (до этого носил называние Eastern Property и E-Star Property) для инвестиций в недвижимость в России. Им управляет Storm Capital Management.
Eastern Property собирался привлечь около $350 млн для приобретения коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, обещая, в частности, купить «Северную башню» (135 000 кв. м) в «Москва-сити», бизнес-центр Hermitage Plaza (31 600 кв. м) на «Маяковской» и складской комплекс (61 000 кв. м) на Симферопольском шоссе. Но пока Storm Real Estate привлек около $90 млн. Сейчас ему принадлежат бизнес-центры Gas Field (16 000 кв. м) на улице Обручева в Москве и «Грифон» (7000 кв. м) в Санкт-Петербурге.
«Листинг позволяет привлечь новых инвесторов и, соответственно, ресурсы для развития компании. Кроме того, это даст возможность определить ее капитализацию», — объясняет Артем Цогоев, управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости.
Спрос на акции девелоперов, в том числе и инвестирующих в Россию, сегодня небольшой, отмечает начальник отдела анализа долгового рынка «Велес капитала» Иван Манаенко. Поэтому он не исключает, что Storm Real Estate проведет листинг под конкретного инвестора, предъявившего соответствующее требование.
Ведомости
Eastern Property собирался привлечь около $350 млн для приобретения коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, обещая, в частности, купить «Северную башню» (135 000 кв. м) в «Москва-сити», бизнес-центр Hermitage Plaza (31 600 кв. м) на «Маяковской» и складской комплекс (61 000 кв. м) на Симферопольском шоссе. Но пока Storm Real Estate привлек около $90 млн. Сейчас ему принадлежат бизнес-центры Gas Field (16 000 кв. м) на улице Обручева в Москве и «Грифон» (7000 кв. м) в Санкт-Петербурге.
«Листинг позволяет привлечь новых инвесторов и, соответственно, ресурсы для развития компании. Кроме того, это даст возможность определить ее капитализацию», — объясняет Артем Цогоев, управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости.
Спрос на акции девелоперов, в том числе и инвестирующих в Россию, сегодня небольшой, отмечает начальник отдела анализа долгового рынка «Велес капитала» Иван Манаенко. Поэтому он не исключает, что Storm Real Estate проведет листинг под конкретного инвестора, предъявившего соответствующее требование.
Ведомости
