За московское жилье долларов просить стали меньше, а рублей больше

  • Информация
  • 27.10.2008 в 14:41
  • Просмотров: 315
  • ID: 22
Квадратный метр столичного жилья теряет стоимость в долларовом эквиваленте, но растет в рублях. Недвижимость продолжает приносить в три раза больший доход, чем банковские депозиты.

--

Всего за неделю, с 20 по 27 октября, на 0,5 процента произошла уценка московского жилья. Теперь средняя цена за 1 квадратный метр в долларовом исчислении составляет 6068 долларов. Такую информацию предоставили "Индикаторы рынка недвижимости".

Данное снижение цены аналитики объясняют укреплением курса доллара. А вот цены в рублях, наоборот, обозначили небольшой прирост. В итоге, если совместить эти курсы, то можно смело говорить о том, что стоимость жилья остается неизменной.

Правда, если брать недвижимость по сегментам рынка, то отдельные площади несколько подскочили в цене. К примеру, на 0,3 процента подорожали монолитно-кирпичные новостройки. Здесь цена квадратного метра составляет 6561 доллар.

Очень маленький процент снижения стоимости показала современная панель – лишь на 0,1%. В этих зданиях за квадрат жилья просят в среднем 6034 доллара. Слегка опережают в снижении цены дома из типового кирпича и «сталинки» - на 0,2%, и сейчас один квадрат в этих зданиях оценивается в 6915 долларов.

Более существенно упали цены на старые дома панельного типа. За метр этой недвижимости дают сейчас 5693 доллара.

Но больше всех утратили ценность строения из типовой панели и старого кирпича. За минувшие семь дней жилье в таких домах упало в цене на 0,9%. Нынче стоимость квадратного метра в названных домах находится на уровне соответственно 5712 и 5978 долларов.

Если говорить о доходности инвестирования в жилую недвижимость, то тут наблюдается снижение. На прошлой неделе падение составило 0,3%, но, несмотря на это, недвижимость все равно остается гораздо прибыльнее, чем депозиты в банках – в 3,28 раза.