Цены на жилую недвижимость в столице продолжают падать

  • Информация
  • 17.11.2008 в 16:36
  • Просмотров: 316
  • ID: 28
Темпы падения цен на жилье в Москве достигли уровня дефолта 1998 года.

--

Цена на жилую недвижимость в Москве продолжает снижаться. Такая тенденция наблюдалась в период с 10 по 17 ноября. На сегодняшний день стоимость одного квадратного метра в Москве колеблется в пределах 5927 долларов. Эти данные были представлены аналитическим центром "Индикаторы рынка недвижимости".

Значительно снизились цены на квартиры в современных панельных домах. Это дома с квартирами увеличенных площадей, а также дома от 16 этажей. Стоимость квартир в таких домах понизилась на 1,8% и теперь составляет 5796 долларов за один квадратный метр. Квартиры в обычных панельных домах снизились на 1 процент. Один квадратный метр квартиры типового дома составляет 5532 доллара. А вот в старых панельных домах (пятиэтажки, квартиры с небольшой кухней) цена на квартиры снизилась на 0,6 процента и достигла отметки в 5515 долларов за квадратный метр.

Подведя общие итоги, можно сказать, что цены на квартиры в панельных и блочных домах за прошедшую неделю упали на 1,2 процента. В настоящее время квадратный метр в домах такого типа оценивается в 5614 долларов.

Стоимость квартир в кирпичных домах за прошедшую неделю понизилась на 0,5 процента. Теперь квадратный метр в таких домах составляет 6425 долларов.

Цена на квадратный метр в современных монолитно-кирпичных домах снизилась на 0,2 процента и остановилась на отметке 6582 доллара. Квартиры в старых кирпичных домах (пятиэтажки и дома с квартирами с маленькой кухней) подешевели в цене на 0,9 процента. Один квадратный метр в таком доме стоит 5840 долларов. Жильё в "сталинских", а также типовых кирпичных домах (дома от 6 до 11 этажей) снизилось в стоимости на 0,4 процента. Его стоимость составила 6852 доллара за один квадратный метр.

Тем не менее, доходность инвестирования в недвижимость по-прежнему держится на высоком уровне: по данным аналитиков, капиталовложения в недвижимость на сегодняшний день прибыльнее, чем банковские депозиты, примерно в 2,1 раза.

Аналитики утверждают, что темпы снижения цен на жилую недвижимость в Москве, происходящие в настоящее время, соответствуют уровню падения цен во время дефолта 1998 года.