Самым востребованным сегментом на загородном рынке остается ближнее Подмосковье

Поселков в радиусе 30 км от МКАД за последние полгода было продано столько же, сколько во всей остальной части Московского региона (за 31-м км).

В IV квартале текущего года в пределах 30 км от столицы реализуется чуть больше 1/3 поселков, еще столько же находится в диапазоне "31-60 км от МКАД", 14% поселков возводятся в радиусе 61-90 км и 17% - за 91-м км.

43 млн. руб. в настоящее время достигла средняя стоимость коттеджей, расположенных в радиусе 30 км от МКАД. Средняя стоимость домов в поселках на удалении от Москвы на 31-60 км, по данным irn.ru, в 2,4 раза дешевле цены коттеджей ближнего Подмосковья, а дома за 61-м км дешевле в 7 раз.

В текущем квартале средняя стоимость "квадрата" домовладения, расположенного в ближнем Помодсковье, уменьшилась по сравнению с началом года на 9% и составила 103,1 тыс. руб.

Цена 1 кв.м загородного жилья, расположенного в сегменте "31-60 км" постепенно увеличилась на 7% и в настоящее время равна 65,5 тыс. руб. Более дорогостоящими являются последние поступления на рынок, например, поселки "Графский лес" на Киевском шоссе и "Целеево" на Дмитровском.

За 91-м км от МКАД за полгода средняя стоимость коттеджей упала на 4%, составив в декабре 31,5 тыс. руб/кв.м.

Источник: RWAY.Ru