Рекламная акция: гражданство за квартиру

Информация
  • 20.02.2009 в 01:00
  • Просмотров: 409
  • ID: 55
По данным издания «Российские Эмираты», уже в марте этого года все иностранцы, которые владеют какой-либо недвижимостью на территории Объединенных Арабских Эмиратов, имеют все шансы на получение гражданства. В самом ближайшем времени всем лицам, владеющим недвижимостью в ОАЭ, будут выданы полугодичные визы с возможностью пролонгации. По правительственным данным, в марте месяце будет издан соответствующий закон относительно полугодичных виз. Рассматривается также вариант относительно вида на жительство для членов семьи и близких родственников непосредственных владельцев недвижимости.

Причиной этому нововведению послужил резкий спад цен на недвижимости в Эмиратах. На данный момент это около 20 %, но концу 2009 года аналитики обещают все 50 %. Сейчас ведутся активные обсуждения относительно нового закона, но на данный момент более конкретных данных правительство не предоставляет, поскольку детали закона все еще находится в разработке, равно как и более конкретные планы относительно стоимости обновления визы. Но в то же время своевременность и необходимость данного закона подтверждают как власти ОАЭ, так и лидеры рынка недвижимости.

Из-за критического состояния рынка недвижимости приблизительно половина застройщиков прекратили активную деятельность и заморозили проекты по причине банальной нехватки денежных ресурсов и нерентабельности бизнеса в настоящих условиях. Наращивать объемы строительства владельцы крупнейших компаний-застройщиков не планируют до конца 2010 года, так как ситуация раньше вряд ли стабилизируется. По сравнению с ожидаемыми 60-70 тысячами жилых единиц, которые планировалось построить в текущем году, застройщики обещают едва ли 28 000.

На фоне сложившейся критической ситуации шейх Мухаммед бин Рашид Аль-Мактум издал распоряжение о создании специального комитета, в обязанности которого будет входить анализ ситуации на рынке недвижимости в эмирате Дубай. Согласно этому указу, были предоставлены актуальные данные от комитета, который на протяжении нескольких месяцев занимался сбором и анализом информации относительно состояния рынка недвижимости в ОАЭ, равно как от государственных, так и от частных компаний-застройщиков. По полученным данным, в 2008 году находятся на начальной или завершающей стадии строительства более 36 000 единиц и еще около 32 000 единиц планировались к сдаче в 2009 году. Шейх Мухаммед бин Рашид Аль-Мактум считает, что даже эта относительно невысокая цифра в текущем году может снизиться, так как уже после момента ее официального разглашения несколько крупных строительных предприятий Дубая приостановили свою деятельность на неопределенный срок.