Спад на рынке складской недвижимости Петербурга

По результатам проведенного консалтинговой компанией Colliers International исследования, объем замороженного в Петербурге строительства складских помещений за последние девять месяцев достиг полутора миллиона квадратных метров. Основной причиной сворачивания активности девелоперов на рынке складской недвижимости является падение спроса. К концу 2009 года показатель вакантных площадей может составить пятьдесят процентов, однако наполняемость введенных в эксплуатацию до прошлого года складских комплексов остается высокой и составляет восемьдесят процентов. Под удар кризиса попали проекты, построенные в конце 2008 года, показатель их заполняемости не достигает и десяти процентов. Из-за понижения спроса, обусловленного кризисом, ставки аренды логистической недвижимости Петербурга упали на тридцать процентов.
Данные этих же исследований показывают, что, в отличие от рынка складской недвижимости, рынок производственной недвижимости в городе активизируется. Наиболее востребованы земельные участки и производственные помещения большой выделенной электрической мощностью и хорошей транспортной доступностью.